<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>孙威的阳光海 &#187; 简单生活</title>
	<atom:link href="http://www.sunnyfly.com/blog/post/category/life/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>http://www.sunnyfly.com/blog</link>
	<description>互联网优化生活。</description>
	<lastBuildDate>Fri, 16 Jul 2010 06:03:21 +0000</lastBuildDate>
	<generator>http://wordpress.org/?v=2.9.2</generator>
	<language>en</language>
	<sy:updatePeriod>hourly</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>1</sy:updateFrequency>
			<item>
		<title>咱爸和咱妈</title>
		<link>http://www.sunnyfly.com/blog/post/2010/807_my-father-and-mother/</link>
		<comments>http://www.sunnyfly.com/blog/post/2010/807_my-father-and-mother/#comments</comments>
		<pubDate>Thu, 24 Jun 2010 02:40:42 +0000</pubDate>
		<dc:creator>孙威</dc:creator>
				<category><![CDATA[简单生活]]></category>
		<category><![CDATA[爸爸]]></category>
		<category><![CDATA[妈妈]]></category>
		<category><![CDATA[亲情]]></category>
		<category><![CDATA[世界杯]]></category>
		<category><![CDATA[温馨]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.sunnyfly.com/blog/?p=807</guid>
		<description><![CDATA[13日爸妈从湖北过来到今天，已经有近两周的时间了，这两周的时间里我们过着温馨而惬意的日子。
这些日子里，吃着爸妈做的美味饭菜，和爸一起看世界杯，和爸妈一起在小区附近散步，老... ]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>13日爸妈从湖北过来到今天，已经有近两周的时间了，这两周的时间里我们过着温馨而惬意的日子。</p>
<p>这些日子里，吃着爸妈做的美味饭菜，和爸一起看世界杯，和爸妈一起在小区附近散步，老妈每天准时给我的小龟喂食，都让我有一种回到从前时光的感觉，简单而幸福。</p>
<p>有个小小的遗憾，由于没有什么准备，这次没有带老爸去钓鱼，下次一定会带着老爸去钓钓鱼。</p>
<p>明天他们就要回去了，心里有些不舍，希望他们身体健康，一切顺利。</p>
<p>保重，咱亲爱的爸妈！</p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://www.sunnyfly.com/blog/post/2010/807_my-father-and-mother/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>3</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>今天是我和mm相识3周年的纪念日</title>
		<link>http://www.sunnyfly.com/blog/post/2007/486_today-is-i-and-my-mm-acquaintance-3-anniversary-of-the-day/</link>
		<comments>http://www.sunnyfly.com/blog/post/2007/486_today-is-i-and-my-mm-acquaintance-3-anniversary-of-the-day/#comments</comments>
		<pubDate>Wed, 05 Dec 2007 02:37:31 +0000</pubDate>
		<dc:creator>孙威</dc:creator>
				<category><![CDATA[简单生活]]></category>
		<category><![CDATA[爱情]]></category>
		<category><![CDATA[周年纪念日]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.sunnyfly.com/blog/post/2007/486_today-is-i-and-my-mm-acquaintance-3-anniversary-of-the-day/</guid>
		<description><![CDATA[今天是我和mm相识3周年的纪念日，和她相识是一件很巧的事情，时至今日，我还会经常在脑海中回忆起我们初识的那段时光，总有许许多多撩拨思绪和值得回忆的故事。这三年来我们经历了一... ]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><img border="0" align="right" src="http://lh6.google.com/sunnyfly.com/R1YFTpsRQVI/AAAAAAAAAiY/HHLSbRe6uAU/s288/love%2520heart%25204501.jpg" />今天是我和mm相识3周年的纪念日，和她相识是一件很巧的事情，时至今日，我还会经常在脑海中回忆起我们初识的那段时光，总有许许多多撩拨思绪和值得回忆的故事。这三年来我们经历了一些事情，我知道，这是生活对我们的历练，但我从心底却觉得我们的感情比以前更加的深厚，更加的牢靠。在不久的将来，我们俩就要踏入婚姻的殿堂，无论前人如何描绘婚姻，我都觉得婚姻是世间最美好的事情，婚姻是平淡而坚韧的，它是长年的坚守、信任和支撑，和自己相爱的人一起走入婚姻是值得一生来铭记的事情。能够认识mm，我觉得自己很幸运；能够和mm在一起，我觉得生活很美好。简单生活，美好期待。</p>
<p>分享一首我喜欢的诗：<br />
<font color="#e100aa">If I could save time in a bottle<br />
the first thing that I&#8217;d like to do<br />
is to save every day until eternity passes away<br />
just to spend them with you<br />
If I could make days last forever<br />
if words could make wishes come true<br />
I&#8217;d save every day like a treasure and then<br />
again I would spend them with you</font></p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://www.sunnyfly.com/blog/post/2007/486_today-is-i-and-my-mm-acquaintance-3-anniversary-of-the-day/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>8</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>我们的生活没有Ctrl+Z</title>
		<link>http://www.sunnyfly.com/blog/post/2007/342_our-life-have-no-ctrl-z/</link>
		<comments>http://www.sunnyfly.com/blog/post/2007/342_our-life-have-no-ctrl-z/#comments</comments>
		<pubDate>Tue, 07 Aug 2007 08:25:39 +0000</pubDate>
		<dc:creator>孙威</dc:creator>
				<category><![CDATA[简单生活]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.sunnyfly.com/blog/index.php/life/our-life-have-no-ctrl-z/</guid>
		<description><![CDATA[Ctrl+Z是windows操作系统中撤销前一次操作的一个组合键，如果你在计算机的操作当中出现失误，你可能没有丝毫的紧张，因为你知道，你还可以Ctrl+Z。只要执行了Ctrl+Z，哪怕你前一步犯再大的错... ]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Ctrl+Z是windows操作系统中撤销前一次操作的一个组合键，如果你在计算机的操作当中出现失误，你可能没有丝毫的紧张，因为你知道，你还可以Ctrl+Z。只要执行了Ctrl+Z，哪怕你前一步犯再大的错误也没关系，因为，一切都已恢复如初。再严重些譬如你系统崩溃，还好，用Ghost还原一下你那脆弱的系统吧，它将重新焕发青春的。</p>
<p>计算机是宽容的，允许你有无数次犯错的机会，也很少给你后悔的机会。可是在生活中，你却不能使用Ctrl+Z来弥补你的失误。你用计算机打一份文件，出了错可以Ctrl+Z恢复回来，如果你在家中做饭炒菜没有放盐，后果可想而知。又比如你在调整家中某些电器或家具的布局，希望将某电器或家具换到另一个你认为合适的地方，可当你气喘吁吁地刚弄好你却马上又觉得不是很好，那么在没有人帮助的情况下，如果你想再挪动一次位置并希望籍此锻炼身体我想是没有人会有意见的。又比如某人看到报纸说某某行业将在今后的几年得到迅速发展，某人一拍脑袋，这不是我年初刚跳槽出来的行业吗？如果某人觉得后悔的话是没有任何意义的，因为在某人决定跳出那个行业时就应该考虑到所做这个决定将会面临的风险，而且告诉自己在今后的日子里不会出现后悔的念头。</p>
<p>既然生活没有给予我们Ctrl+Z，那么当我们做好一个决定之后，请尊重这个决定，如果在今后的日子里发现这个决定不一定对，也不要感到后悔。“如果可以重来的话…. …我将走过一段怎样的人生……”之类的语言骗不了任何人，当然，如果你相信的话，你是在自己骗自己。</p>
<p>生命中很多人和很多事，当拥有的时候觉得一切都是那么理所当然，当有一天失去了才发现弥足珍贵。从曾经理所当然的拥有到最后无限追忆的怀念，我们的人生总是在不停地错过…错过健康、错过缘分、错过机遇、错过亲情。错过你想错过的，错过你不想错过的…</p>
<p>如果你还有太多的烦恼和无奈，假如你无法改变目前沉重的现实，那就去学会知足常乐吧；假如你无法承受回忆的痛苦，那就去学会如何淡忘！有时候糊涂一点远远胜过清醒的时候；有时候遗忘也是一种更好的珍惜！其实上天对每一个人都是最公平最无私的，即使它真的为你关了一扇门，也会为你打开一扇窗的!</p>
<p>我们的生活没有Ctrl+Z，所以请尊重你的每一个决定，珍惜每一个你该珍惜的人。</p>
<p style="text-align: center"><img src="http://www.sunnyfly.com/blog/wp-content/uploads/2007/08/ctrl_z.jpg" alt="我们的生活没有Ctrl+Z" /></p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://www.sunnyfly.com/blog/post/2007/342_our-life-have-no-ctrl-z/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>10</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Things I wish I’d known when I was younger(我年轻时所不了解的事情)</title>
		<link>http://www.sunnyfly.com/blog/post/2007/323_things-i-dont-known-when-i-was-younger/</link>
		<comments>http://www.sunnyfly.com/blog/post/2007/323_things-i-dont-known-when-i-was-younger/#comments</comments>
		<pubDate>Wed, 25 Jul 2007 02:08:24 +0000</pubDate>
		<dc:creator>孙威</dc:creator>
				<category><![CDATA[简单生活]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.sunnyfly.com/blog/index.php/life/things-i-wish-i%e2%80%99d-known-when-i-was-younger/</guid>
		<description><![CDATA[今天在生活帮看到一篇文章，题为“我年轻时所不了解的事情”，是译自lifehack.org的，英文原文请见：Things I wish I’d known when I was younger?现将译文转载与朋友们分享。
那些你曾经为之激动、兴... ]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>今天在生活帮看到一篇文章，题为“我年轻时所不了解的事情”，是译自lifehack.org的，英文原文请见：<a target="_blank" href="http://www.lifehack.org/articles/lifestyle/things-i-wish-i’d-know-when-i-was-younger.html">Things I wish I’d known when I was younger</a>?现将译文转载与朋友们分享。</p>
<li>那些你曾经为之激动、兴奋，消耗了你无数时间和精力的事情，大多数是无足轻重的。</li>
<li>仇恨和痛苦的最主要来源常常是早已流逝的伤痛。</li>
<li>那些等着万事俱备才去做的事情往往永远也没机会做。</li>
<li>追逐时尚和流行，无论在生活上还是工作中，都无异于精神和智力上的自毁。</li>
<li>如果大家都抱怨你说你太特例独行与别人格格不入时，你一定在正确的轨道上。</li>
<li>如果工作是你全部的生活，你的生活就是一项艰苦的工作。</li>
<li>破坏任何关系最快捷的方式就是听信谣言。</li>
<li>企图取悦别人往往是徒劳无功的。</li>
<li>任何一个成功的人都有失败的时候。不要企图永远占据成功者的位置。</li>
<li>你不可能取悦、安慰或者改变一个混蛋。</li>
<li>每件事都要花费计划中两倍的时间而只得到期望中一半的成果。没必要为此沮丧，认清现实，继续前进。</li>
<li>狗改不了吃屎。骗子永远会找机会撒谎。忠实的人在众口铄金之下也能保持忠实。</li>
<li>无论你怎么尝试改变，你总是你自己。</li>
<li>世界上最响的声音就是人们的抱怨声。别再让它更响了。</li>
<p>“<a target="_blank" href="http://www.lifebang.com/archives/411">我年轻时所不了解的事情</a>”-来自lifebang.com</p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://www.sunnyfly.com/blog/post/2007/323_things-i-dont-known-when-i-was-younger/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>婴儿潮将影响未来房价？</title>
		<link>http://www.sunnyfly.com/blog/post/2007/315_house-price-baby/</link>
		<comments>http://www.sunnyfly.com/blog/post/2007/315_house-price-baby/#comments</comments>
		<pubDate>Mon, 23 Jul 2007 02:15:10 +0000</pubDate>
		<dc:creator>孙威</dc:creator>
				<category><![CDATA[简单生活]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.sunnyfly.com/blog/index.php/life/house-price-baby/</guid>
		<description><![CDATA[今天看到一则新闻“尹中立：中国楼市明年将可能出现真正拐点”，新闻的主要观点是：奥运会可能会对中国房地产市场产生一定影响，但是真正影响房价的可能是婴儿潮，明年中国房地产市... ]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>今天看到一则新闻“<a target="_blank" href="http://jjckb.xinhuanet.com/cjxw/2007-07/23/content_58925.htm">尹中立：中国楼市明年将可能出现真正拐点</a>”，新闻的主要观点是：<strong>奥运会可能会对中国房地产市场产生一定影响，但是真正影响房价的可能是婴儿潮，明年中国房地产市场将因此出现真正拐点。</strong></p>
<p>从统计数据来看，中国的生育高峰出现在1965年前后，1965年的出生率为3.78%，1970年的出生率为3.34%，一直到1978年之前出生率都在3%以上。由于计划生育政策的影响，1978年中国的出生率下降到了2%以下。因此从上世纪60年代至70年代，中国出现婴儿潮一代。人口统计数据表明，中国婴儿潮一代共有四亿多人口，占总人数的30%多。</p>
<p>随着婴儿潮一代全面进入生产和消费高峰期，消费市场必将获得繁荣。其间，房地产、汽车、升级消费品、旅游、金融、健康产业都将获得蓬勃发展。中国最大的房屋需求、股票涨幅、汽车需求等都将在这一代婴儿潮手中产生。“当1978年出生的人口年龄超过30岁以上时，中国婴儿潮一代将结束他们买房、结婚的高峰期。2008年之后的结婚人口比这之前下降30%多，而且是突然下降。这样的人口变化对房地产市场的影响可能是巨大的，因为影响房价的最重要原因是边际需求因素，当边际需求减少时，价格肯定会下跌。”中国社科院金融研究所研究员尹中立认为，2008年将是中国房地产市场的真正拐点，当前的房地产喧嚣可能很快就会终结。</p>
<p>不过，决定房价的因素有很多种，绝非“婴儿潮”一个因素所能左右，如果有关部门、有关地方政府能够真正贯彻执行中央的房地产调控政策，如果消费者的消费心理更加成熟，房价的走势一定会受到遏制，老百姓就可能买得起房子。这对房地产市场的长远健康发展，也是有利的。</p>
<p><strong>相关资料：</strong><br />
<a target="_blank" href="http://blog.sina.com.cn/u/49b5d2c4010004wd">6个样本看“婴儿潮一代”置业观</a><br />
<a target="_blank" href="http://jjckb.xinhuanet.com/cjxw/2007-07/23/content_58925.htm">尹中立：中国楼市明年将可能出现真正拐点</a></p>
<p>插播小广告一条：<a target="_blank" href="http://www.donews.com/Content/200707/93cc321e-7f15-4a2b-9c08-37843596b5f7.shtm">美国出现一家面向二战婴儿潮成年人的社交网站</a>，他们是一个专门面向婴儿潮人口的“时尚生活和社交网络”网站。和Myspace网站一样，他们在相关功能上也是一应俱全，比如博客、视频、个人资料、社会关系，此外还有旅行计划、理财信息、个人保健、明星传闻等等。</p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://www.sunnyfly.com/blog/post/2007/315_house-price-baby/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>4</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>今儿去9991.com面试经过</title>
		<link>http://www.sunnyfly.com/blog/post/2007/168_9991-interviews/</link>
		<comments>http://www.sunnyfly.com/blog/post/2007/168_9991-interviews/#comments</comments>
		<pubDate>Mon, 12 Mar 2007 10:30:22 +0000</pubDate>
		<dc:creator>孙威</dc:creator>
				<category><![CDATA[简单生活]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.sunnyfly.com/blog/?p=168</guid>
		<description><![CDATA[今天去9991面试，去之前知道是在浦东软件园，但是地址不是以前51.com的地址了，新地址是上海市浦东新区峨山路91弄陆家嘴软件园58号伟泰大厦7F，去7楼的电梯有点像货梯，感觉很庞大，就我一... ]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>今天去9991面试，去之前知道是在浦东软件园，但是地址不是以前51.com的地址了，新地址是<strong>上海市浦东新区峨山路91弄陆家嘴软件园58号伟泰大厦7F</strong>，去7楼的电梯有点像货梯，感觉很庞大，就我一人上去[stun]。到了7楼之后从电梯口出来，迎面看到偌大一个标语：2345.com 中国领先的网址导航（记忆力不大好，貌似是这句）。</p>
<p>进门后看到漂亮的前台MM，正在通话中，耐心等待几秒，告诉她我是来面试贵公司网站策划这一职位的，前台MM于是乎给我一个表格填写个人信息以及一份网站策划的试题，半小时之内搞定。前台MM让我稍等，这时出来一个另一MM，姓沈，带我到他们的活动室（会议室安排已满）等待面试，在等人的过程中，环顾活动室，一张乒乓球台，一个双门冰箱，好像是海尔的，还有&#8230;</p>
<p>面试我的负责人过来了，俩！谈谈我对9991.com的看法以及自己运营过的个人网站和企业网站，反正杂七杂八也谈了很多，也问到9991的城市频道有哪些不足&#8230;后来一个hr过来，居然是湖北老乡，呵呵，潜江的。&#8230; &#8230;</p>
<p>总的来说，对9991的印象不错（尽管以前她采用的推广方式不是很厚道，但是社会就是成者王，败者寇，大家又能多说些什么呢），也对她关注很久了，至于是否能去那边也是双向选择嘛，多权衡权衡。</p>
<p>好了，吃饭去了。好久没写点东西了，今天这就权作记点儿流水帐吧。</p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://www.sunnyfly.com/blog/post/2007/168_9991-interviews/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>2</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>国内银行（工行、农行、中行、建行、招行）swift代码</title>
		<link>http://www.sunnyfly.com/blog/post/2007/171_china-bank-swift-code/</link>
		<comments>http://www.sunnyfly.com/blog/post/2007/171_china-bank-swift-code/#comments</comments>
		<pubDate>Sun, 04 Feb 2007 02:02:36 +0000</pubDate>
		<dc:creator>孙威</dc:creator>
				<category><![CDATA[简单生活]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.sunnyfly.com/blog/?p=171</guid>
		<description><![CDATA[----... ]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>如果在银行查不到swift的可到这里查：</p>
<p>http://www.swift.com/biconline/index.cfm</p>
<p>查寻方法：点击页面上面中间的 BIC online，然后在出现的页面中 BIC code 栏内输入下面的8位代码（你要查哪个行的就输哪个行的），在&#8221;county&#8221; 一栏选择“china”,点下面的橙色&#8221;search&#8221;按钮，即可查到这个行所有的SWIFT。<br />
在查询的结果里面去搜索你需要的分行就可以了，当然，在刚才查的时候在“city”一栏输入所要查的城市的拼音，查出来的结果就大大减少了，方便你找到需要的结果。</p>
<p>国内几大行的前8位是（剩余三位才是具体的分行）：<br />
工行： ICBKCNBJ<br />
农行：ABOCCNBJ<br />
中行：BKCHCNBJ<br />
建行：PCBCCNBJ<br />
招行：CMBCCNBS<br />
民生银行：MSBCCNBJ<br />
交通银行：COMMCN<br />
华夏银行：HXBKCN<br />
工行国际借记卡：ICBKCNBJICC</p>
<p>注意，如果你开户的银行没有swift,可以查省一级的分行的swift。<br />
只要留心银行所在地就行了。</p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://www.sunnyfly.com/blog/post/2007/171_china-bank-swift-code/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>【珍珍如意杂货铺】淘宝店开张了!</title>
		<link>http://www.sunnyfly.com/blog/post/2006/180_eva-taobao-netshop/</link>
		<comments>http://www.sunnyfly.com/blog/post/2006/180_eva-taobao-netshop/#comments</comments>
		<pubDate>Tue, 26 Dec 2006 06:15:18 +0000</pubDate>
		<dc:creator>孙威</dc:creator>
				<category><![CDATA[简单生活]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.sunnyfly.com/blog/?p=180</guid>
		<description><![CDATA[----... ]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>女友的在<a target="_blank" href="http://www.taobao.com">淘宝</a>上的<a target="_blank" href="http://shop33727824.taobao.com/">【珍珍如意杂货铺】</a>开张了！</p>
<p>主要经营: 增高鞋，饰品等。</p>
<p>希望有兴趣的朋友去捧捧场，先谢谢大家了。</p>
<p>联系方式：<a target="_blank" href="http://amos1.taobao.com/msg.ww?v=2&amp;uid=seapower&amp;s=1"><img border="0" src="http://amos1.taobao.com/online.ww?v=2&amp;uid=seapower2006&amp;s=1" /></a></p>
<p><a target="_blank" href="http://shop33727824.taobao.com/"><img border="0" src="/blog/attachments/month_0607/c200671616758.gif" /></a></p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://www.sunnyfly.com/blog/post/2006/180_eva-taobao-netshop/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>&quot;房奴&quot;该怎样玩转房子？从一套房变出多套房</title>
		<link>http://www.sunnyfly.com/blog/post/2006/185_a-house-change-to-more-houses/</link>
		<comments>http://www.sunnyfly.com/blog/post/2006/185_a-house-change-to-more-houses/#comments</comments>
		<pubDate>Sun, 26 Nov 2006 07:22:12 +0000</pubDate>
		<dc:creator>孙威</dc:creator>
				<category><![CDATA[简单生活]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.sunnyfly.com/blog/?p=185</guid>
		<description><![CDATA[----... ]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>四大招教你从无房变有房，从有一套房变出两套或多套房。穷人也可以让房子改写人生！</p>
<p><strong>[color=Blue]“房奴”如何空手套白狼 </strong></p>
<p>“房奴”并不是一个贬义词，如果你坚持是贬义词，那么，恭喜你，你被扣10分了。因为你连“房奴”都不敢做，还租住在“房奴”的房子里，更别谈做其他大事了。</p>
<p>这几年，我感悟出一个生存道理：碰到郁闷的事，你要用逆向思维去想去做，才更容易达到快乐的境界。比如，你前段时间可能会因房价太高，动辄大骂地产商，动辄宣传不要买房，结果怎样？房价不是没跌吗？20%的营业税不是转嫁到购房者身上吗？羊毛出在羊身上，有房的依然富有，没房的更加难买房。</p>
<p>同样的，对空手套白狼，也要用逆向思维去考虑，这不是只有富者才能做到的事，咱们穷人依然能做到。富豪岂有种乎？！</p>
<p>[b][color=Blue]第1招</p>
<p>先做个自信的“房奴” [/b]</p>
<p>穷人不可怕，就怕穷人有文化。稍微有些文化有些见识的穷人，在这个社会上混，从大学毕业算起，或者从开始上班算起，混个三五年，大多数能存个五六万元吧？那么好，我开始教你如何空手套白狼。如果你还没有五六万元，你应该想办法，用富人的思维去挣到。如果你的思维是无法拿到五六万元，那么，你可以不看下面的文字。</p>
<p>从今年到2008年，是个小户时代，买小户、住小户是个“小时尚”，对单身或初次购房者，一点都不必害羞。</p>
<p>以深圳为例，目前关外的房价是每平方米5500—6500元，你选择一套40平方米的单房或一房一厅户型，均价6000元，总价24万元，首付两成4.8万元。</p>
<p>签下认购书后，你先到银行办理贷款手续，等贷款到账，你以一次性付款的方式付余款给发展商，这样，你拿银行的钱，可以在发展商那里得到1%—2%的折扣，总价少付2400元至4800元。</p>
<p>[b][color=Blue]第2招</p>
<p>简单生活也舒适 [/b]</p>
<p>现在的小户型，发展商在促销的时候，都送普通装修，如果你能在促销期买到，入伙后就可以直接搬进去住了。如果没有装修，你千万别借太多的钱去装修，那是愚蠢人的行为，因为你不可能在40平方米的空间呆太多年。</p>
<p>在百安居，中档的60&#215;60厘米的地砖，每块只需12元；25&#215;25厘米的地砖，只需1.98元，一套40平方米的房子，全部铺地砖，包括人工费，3000元就够了。加上厨房和卫生间的装修，全房装修费用可以控制在9000元以内。</p>
<p>也许在搬进新房后，你身无分文了，只能等着工资买米。不要紧张，月供1200元左右的“房奴”，不会因供不起房而卖房的。而且，好戏还在后头呢。</p>
<p>[b][color=Blue]第3招</p>
<p>让房子为你再生房 [/b]</p>
<p>住进新房一年半载后，你可以让你的房子为你生出另一套新房了。</p>
<p>现在，很多银行都有“二次贷款”的服务，你可以把你的房子再次抵押，进行第二次贷款，以同样的方式买一套面积约相等的房。只要稍微简单装修（有的不必装修），就可以出租了。</p>
<p>如果你二十年付清房款，租金约多于月供100元，如果你三十年付清房款，租金约多于月供几百元，你马上就可以做个小地主了。而且，你的总资产已经从五六万元，突然变成了60万元左右。再过两年，你就是百万富翁了。虽说这里面有很多负资产，但你可以利用房子做很多好事呢。</p>
<p>[b][color=Blue]第4招</p>
<p>负资产可以生出无形资产 [/b]</p>
<p>有了两套房，虽然也有了不少负资产，可是，这可以为你创造许多利润和无形资产。</p>
<p>首先，有了房子，你可以办理一张信用额高达10万元的信用卡（没房的很难办到），免息期达51天。这样，你就不必因单位工资迟发而烦恼，不必因临时周转不灵而自卑。</p>
<p>其次，有了房，你在单位的信用度也高了，老板不会怕你携款潜逃，会因你有能力和经济基础而更信任你，对升职有潜在帮助。</p>
<p>再次，有了房，而且两套，你的爱情和婚姻命运就会改写了。爱你的人肯定比以前多了，你娶老婆或者嫁老公也肯定比以前顺利多了。你的家人和亲戚也对你另眼相看了。</p>
<p>当然，做个幸福的“房奴”，好处还很多，不必一一举例了，你自己可以感悟得到。</p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://www.sunnyfly.com/blog/post/2006/185_a-house-change-to-more-houses/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>建立十个习惯，离成功近一步</title>
		<link>http://www.sunnyfly.com/blog/post/2006/188_10-habits-success/</link>
		<comments>http://www.sunnyfly.com/blog/post/2006/188_10-habits-success/#comments</comments>
		<pubDate>Sat, 18 Nov 2006 09:46:19 +0000</pubDate>
		<dc:creator>孙威</dc:creator>
				<category><![CDATA[简单生活]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.sunnyfly.com/blog/?p=188</guid>
		<description><![CDATA[----... ]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>一、不轻言退缩</p>
<p>二、不停学习，不断修正。</p>
<p>三、坐言起行，立即动手，从小事做起。</p>
<p>为什么看到机会却没有抓住，是因为我们在犹豫：用什么方法更好啊，是不是还有更好的机会啊，或者这是不是机会啊。<br />
说狼在森林里追兔子，兔子看到狼来了决定跑，它想，是先跳左腿，还是先跳右腿，是怎么跳好看一点，还没来得及想完，就被狼吃了。<br />
简单的事情简单做，复杂的事情简单做，简单的事情重复做等等，都是保证坐言起行效果的方法。</p>
<p>四、尊重每一个人。</p>
<p>我们一生会遇到很多人，经常打交道的人却很有限，他们可能只有50到100人甚至可能更少，但是每一个人都会给我们带来机会，每一个人都可能成为我们的客户，每个人都可能成为我们的朋友，因此我们对每一个人都应该是尊重的。只有时时刻刻把小我收起来，才能够让自己得到更大的成长。</p>
<p>五、为常人难为之事</p>
<p>这个世界上为什么这么多人碌碌无为、平庸一生，是因为他们有一个习惯思维，“我凭什么要这么做”，“别人怎么不做”，“我为什么要做”。<br />
有些事情、有些机会就像一层窗户纸，稍纵即逝，但有些机会就像表面看起来发烫，但实际上是常温状态的石子，只是红色的而已。</p>
<p>六、保持饥饿感。</p>
<p>我们要想有一个健康的身体，一个健康的事业前景，我们自己就必须有饥饿感，必须永不满足。在觉得日子不错的时候，稍微休息休息，享受享受人生乐趣就行了，此后需要赶紧爬起来奔跑。</p>
<p>七、不与消极者交密友。</p>
<p>如果一个人老是抱怨，动不动就说这不行，那不行，这不可为，那不可为，就少跟他打交道。我们的目标是提高我们自己，是超越我们自己，是让我们更加成功。从一个消极者身上基本学不到积极的东西。</p>
<p>八、勇担责任</p>
<p>这世界上机会很多，但为什么很多人不敢抓，有一个原因就是怕烫手。<br />
一个人在一个团队中间是因为敢于承担责任，才会获得信赖；是因为敢于承担责任，才能够显示价值；是因为敢于承担责任，才会让越来越多无能的人说反正有他扛着，我们就听他的就行了，让他领着我们干，这个人才有了独特的领导价值。<br />
是没有责任心的人在衬托有责任心的伟大，是他们在给有责任心的人以机会。如果想得到常人所得不到的满足和快乐，就要承担常人不愿承担的责任。</p>
<p>九、事务分类、聚焦处理</p>
<p>保持清醒头脑，形成对事务进行分类的习惯，并立即分解处理重要且紧急的事情，持续处理重要而不紧急的事情，见缝插针处理紧急而不重要的事情。</p>
<p>十、处变不惊、胆大心细</p>
<p>天塌下来我们可以缩着头，可以哭，可以藏，可以躲，但天还是要塌下来，所以惊也没用。<br />
就算天塌下来我们没有任何的方法，那我们也要先尝试扛着再说，先扛着我们才能冷静下来细细的去琢磨解决问题的方法。</p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://www.sunnyfly.com/blog/post/2006/188_10-habits-success/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
	</channel>
</rss>
